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三塘洞庭風情小鎮建設項目

來源:湘陰縣政府 發布時間:2017-05-22 00:00

一、項目名稱

三塘洞庭風情小鎮建設項目

二、項目建設必要性

1.完善城市配套設施建設,改善人居環境的需要

近年來,湘陰縣城鎮發展迅速,在湘陰縣委縣政府的正確領導下,城鎮基本格局已初步形成。但三塘鎮攔河壩集鎮公用市政基礎設施薄弱滯后,建筑陳舊,棚戶區多“臟亂差”特征明顯,公共排水設施落后。加快三塘洞庭風情小鎮建設,可以改善城鎮基礎設施條件,完善城鎮功能,改變舊城落后面貌,提升文明和諧社區的創建水平和人文居住環境幸福指數,從根本上改變三塘鎮對外形象,整體促進三塘地區社會事務全面協調發展。

2.盤活土地資源,實現土地節約集約利用的需要

三塘洞庭風情小鎮建設項目可以優化配置土地資源,提升容積率,促進土地的合理利用;可以盤活存量土地,提高土地的利用價值;可以騰出寶貴的土地進行重新規劃,建設新的文化、教育、商業等公共服務設施;可以使稀缺的資源得以再生和利用,從而更好地服務湘陰縣經濟社會和民生事業的發展。

三、項目建設基礎

1.已完成整體規劃。

2.向省、國主管部門申報該項目,爭取資金。

四、項目建設內容及規模

    該項目抓住新型城鎮化和新農村建設兩條主線,著眼對接青山島打造旅游長廊和突出產業興鎮、基礎強鎮兩大布局,依托水鄉特色和文化底蘊兩大基點,采取“政府主導、規劃引導、突出特色、政策扶持、整合資源”模式,完成攔河壩集鎮、環湖生態旅游景觀設施、生態休閑旅游開發及公共服務設施,完善周邊村基礎設施建設,主要建設內容為:

    1.三塘風情小鎮建設

擬征地200畝,危舊房拆除,新建農貿交易市場、農化廣場休閑街、商業步行街、人工綠地;新建風情街,街道立面整治177戶,改造房屋立面,完善地名標志、供水、排水、管網等設施。文化廣場休閑街開發休閑茶館、酒吧、咖啡吧、冷飲吧、啤酒屋、小吃坊等餐飲設施,在千秋門第開發特色樹屋旅館、樹屋餐廳,開發帳篷營地。新建十類傳統體驗坊:釀酒坊、藠頭坊、泥塑坊、冶鐵坊、豆腐坊、茶葉坊、榨油坊、肉食坊、糕點坊。該建設工程估算總投資0.52億元,計劃于2019年建設實施。

    2.洞庭沿江風情文化長廊建設

擬征地40畝,全長7.64千米,其中南撇洪堤長4.6千米,南撇洪堤面拓寬至12米。全線提質改造為瀝青路面,自行車道、人行道鋪設路沿石、麻石磚;新建護欄;新建或改建以歷史文化命名六座橋梁;恢復歷史文化景觀、設置觀鳥臺、垂釣臺等。該建設工程估算總投資0.27億元,計劃于2017年建設實施。

    3.環湖生態風情旅游景觀設施建設

擬征地70畝,環湖路全長5633米,拓寬硬化至12米,柏油路面雙向四車道,配套人行道、自行車道,臨湖護坡;新建環湖廊橋,慢游綠道;新建桃花島、桃花灣,構建桃花迷蹤陣;新建旅游戶外廣告。該建設工程估算總投資0.32億元,計劃于2017年建設實施。

    4.洞庭風情生態休閑旅游開發建設

擬征地79畝,以休閑漁業、水上休閑娛樂活動、水域及濕地景觀為開發主題,龜山東部建一處溢水壩;新建水上演藝中心,水上實景燈光秀;新建水上滑索,擺渡碼頭,配置擺渡游船,游艇;桃花灣內修建古水寨,演繹開發三國水上拓展訓練項目;新建夢幻水世界,開發劃船、水上充氣城堡等運動項目;在沿岸淺水處,開發噴水雨蘑菇、蘋果屋淋水等水上小品、造浪池、露天泳池等項目。該建設工程估算總投資0.24億元,計劃于2018年建設實施。

    5.洞庭風情小鎮公共服務設施建設

    擬征地50畝,沿岸修建親水平臺、水榭、涼亭、水車、桌、凳、椅等游憩設施,按相應岸段修建自然石駁岸;亮化公共活動區域;新置旅游交通工具(電瓶車),旅游線路設計;新建樹陣式綠蔭生態停車場、游客集散綜合服務中心、垃圾收集與處理中心、廁所建設,培育生態濕地景觀。該建設工程估算總投資0.26億元,計劃于2018年建設實施。

    6.洞庭風情小鎮基礎設施建設

    擬征地30畝,新建給水工程包括景觀與生產用水、生活用水、消防用水、管道布置;新建排水及治污工程包括排水工程、污水處理;湖內水質凈化,湖面清潔養護;供電與戶外照明;電信、燃氣、管網綜合、防災(防火、防洪)。該建設工程估算投資0.17億元,計劃于2018年建設實施。

    7.洞庭風情小鎮周邊村基礎設施建設

    三汊港機埠改造、設備更換,完善480KW增容至1000KW及附屬工程,確保水旱無憂;改善攔河壩中心小學教學樓、教師宿舍樓,衛生院提質改造;擬征地30畝,新建老年幸福活動中心;道路交通提質改造拓寬、硬化、亮化、綠化、柏油路面共42.35千米,改造橋梁12處;新建垃圾中轉站;完善集中供水系統。該建設工程估算總投資0.22億元,計劃于2017年建設實施。

 

    五、項目建設投資

    投資總估算2億元,其中鄉鎮自籌0.17億元,整合涉農資金0.33億元,申請國開行貸款1.5億元。

    六、項目產品市場及經濟效益分析

    項目建成后,可以使歷史文化景觀得到恢復,為青山島旅游創造良好先機,提供獨特文化的展示平臺;能加強鄉村旅游基礎設施建設,提升生態旅游服務意識和能力;能打造具有當地特色的旅游產品,切實增加群眾收入,提高農民生活質量,保證農民不失去土地及其基本生存保障的同時推動農業化發展。

    七、項目可采取的投資方式及投資回報方式

    合作

    八、項目合作單位基本情況與聯系方式

    聯系單位:湘陰縣三塘鎮人民政府

    聯 系 人:王雄(先生)

    聯系電話:13874022258

 

 

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